政策法规

关于进一步明确住房货币分配有关政策的通知

2012-07-09 13:36 综合科

            

     湖南省         

            住房制度改革 

             和住房建设 

领导小组办公室文件

                                       湘房办发[2000]022号


                             关于进一步明确住房货币分配有关政策的通知

 

 

各市、州房改办、省直房改办:

     部分城市上报了实施住房货币分配方案时遇到的政策问题,经研究,明确如下:

一、 购买公房职工的补贴问题

     单位有可供购买的配套住房,如职工不愿意按成本价购买,可享受住房和工龄补贴。

职工家庭购房按低职务一方享受购房面积,高职务一方可享受差额面积的住房和工龄补贴。

     购买了部分产权的职工,应按规定衔接为全部产权,不再享受住房和工龄补贴,衔接

后购房面积未达标的,可扩建部分计入住房面积内。面积合并计算后已达标的,不再享受

住房和工龄补贴;仍未达标的,可按差额面积享受住房和工龄补贴。

      已购公房者除符合湘房办[1996]18号文件规定可以退、换购住房外,职工不能退出

原购住房而享受住房和工龄补贴。

      职工购买未达标公房后,在1998年12月31日前又买宅基地的,应退出所购公房;

退出公房确有困难的,应退所购宅基地。宅基地退回后可享受差额面积的住房和工龄补贴。

      职工租住不可出售的公房、单身职工租住集体宿舍,应发住房和工龄补贴。

      现有存量公房(含腾空的旧房)实行“老房老办法”,应按成本价出售或出租。

二、 参加集资建房职工的补贴问题

      职工参加单位组织的部分(或全部)集资建房,应按集资建房的规定明确产权归个人,

职工不能再享受住房和工龄补贴。

      夫妻双方婚前一方已参加集资建房,另一方可享受住房和工龄补贴。

三、 有私房职工的补贴问题

       在同一城镇自建、自购,继承父母私房的职工,凡私房面积已达到或超过其职务对

应的可享受住房面积标准的,不再享受住房和工龄补贴;未达标的,可按差额面积享受住

房和工龄补贴。

      配偶在农村有私房,无房和住房面积未达到享受购房面积标准的职工,可以发放住

房和工龄补贴。

      在职职工异地(跨县、市区)有私房(不含己购房改房),本人在工作地购买了经

济适用住房,可发放住房和工龄补贴。购房改房,不发放住房和工龄补贴。

       职工在当地政府规定转让私房时间界限后至1998年12月31日之前将私房转让过

户的,不能领取住房和工龄补贴。

四、 购商品房职工的补贴问题

      1998年12月31日前转业或分配到工作单位的职工,购买了商品房或经济适用住房,

不能享受住房和工龄补贴。

       职工购买商品房,以签订商品房销售合同的时间确定;1999年1月1日以后购商品

房的无房或虽有住房但面积未达标的职工,可以享受住房和工龄补贴。

五、 职工职务的提升、下岗、停薪留职的补贴问题

      技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的普通工人,可按科级购房

面积控制标准发放住房和工龄补贴。

      职工职务提升后,所购公房已达到提升后职务面积标准,如购房时超面积部分是以市

场价购买的,可以发放住房和工龄补贴;超面积部分是以成本价购买的,不再享受住房和

工龄补贴。

      下岗、停薪留职人员,在下岗、停薪留职期间,不发放住房和工龄补贴;下岗、停薪

留职以前按规定发放住房和工龄补贴;回原单位继续工作的,可连续计算发放住房和工龄

补贴。

六、 异动职工的补贴问题

     企业对职工实行工龄和身份买断后,职工中的无房户或未达标户应按企业住房货币化

分配方案给予职工住房补偿。跨省调动未购买房改房职工的住房和工龄补贴参照湘房发[1

998]02号第20条第(四)款的规定执行。

      职工在企事业单位之间调动工作,按聘用职务发放住房和工龄补贴;未受聘的,不能

享受原聘任职务对应的住房和工龄补贴;企业职工调入行政机关工作的,可按其原专业技术

职务任职资格对应的享受购房面积标准领取住房和工龄补贴。

七、 离退休职工的补贴问题

     离退休职工异地安置时,按当时政策已安排到位,或安置费中包含了住房补偿的,不再

享受住房和工龄补贴;安置费中未包含住房补偿的,可发放补贴,补贴标准按原工作单位

所在地政府公布的住房货币分配办法计发。离休干部无职务。由县以上人事(组织)、劳

动部门确定其工资达到的行政级别标准享受补贴。

八、 军转干部的补贴问题

      1999年12月31日以后的军转干部在部队未购房改房或已购房未达标的,按军队的有

关房改政策执行。

九、 其它

      职工判缓刑被单位开除的,不再发放住房和工龄补贴;职工判缓刑未被单位开除工作

并继续发放工资的,可以计发住房和工龄补贴。

      市(地厅级)以上劳动模范在实施住房货币分配时,不应该提高补贴标准。

      大学(含大专)毕业后至参加工作前在家待业的时间不计算工龄。补贴资金一步难以

到位的单位,要作好补贴计划,分步实施。也可对先购房者先补贴,其它职工的补贴逐步

到位。

    企业房改必须在国家房改统一政策指导下,因企制宜、方式多样、方案自选、民主决策、

稳步实施。                             

  

                                                                         二000年八月二十一日

最后更新于:2012-07-09 14:03
 

湖南大学维修工程管理办法(湖大行字[2001]90号)

2012-07-09 08:22 综合科

湖南大学维修工程管理办法

湖大行字[2001]90号

随着我校建设的发展,泥木、水、电的维修工程也越来越多,为保证我校维修工程的质量及规范维修工程管理,特制定本办法。

一、维修工程的管理

(一)凡我校各单位维修工程立项,不论其经费渠道,均纳入学校统一管理。

(二)后勤处对维修工程进行归口管理,实施计算机规范管理,建立维修工程资料档案库,逐步将全校的维修工程纳入计划、规划的管理之中。

(三)维修工程的申报及各使用单位根据实际情况按年度计划和工作需要向后勤处申报,经审核、审批、落实经费来源后,方可进行立项实施。

(四)凡未经校后勤部门归口、审计处及计财处审定、主管校领导审批的维修项目,学校财务部门不得支付工程款。

二、维修工程招标、议标、定标

凡经学校立项、落实经费的维修工程,根据立项内容,概算在50万元以上项目,由后勤处提供完整的项目方案、资料、图纸、概算,由审计处负责编制标的;概算在50万元以下项目,由后勤处编制项目标的,审计处负责审核,由校基建、维修合同专业小组组织实施招标工作,工程项目的招标、议标、定标等事项由合同专业小组研究决定,项目一经定标,签署合同,工程事项按合同条款实施。

三、维修工程的施工管理

维修工程招标后,施工方按标书要求,按质、按时、按量搞好项目工程维修,由后勤处、使用单位指定专业人员实施施工监理,审计处参与隐蔽工程的验收和主要材料的选定。

施工中未经批准,任何单方不得任意改变施工项目内容。

四、施工队伍管理

承担我校维修工程的单位,由学校后勤服务总公司的维修服务中心及经审查合格入围的部分施工队进行竞争招标,承担维修项目。

五、维修工程款的支付及验收、审计结算

待维修工程竣工后工程款的支付按合同价先支付工程款的60%,凡未经同意增改的项目,概不负责。由后勤、审计处、计财处、资产处、使用单位组织工程验收,并按四联验收单登记、签证。项目工程验收合格,经后勤处组织结算初审,审计处进行结算终审后,方可支付总经费的90%,一年后经使用无返工再支付余下的10%。

六、项目结算后,由后勤、计财、资产等部门同步办理固定资产入账手续

七、维修工程实施流程图

 

                          

项目申报、审批、立项

→ 使用单位申报项目,后勤部门落实项目内容、

     经费概算及落实经费来源,报计财处审定,主

                     管校领导审批方可立项。

 

标书拟定

→  立项工程、有关部门根据项目内容制定工程标书,

     “标的”按第二条程序进行。

 

基建维修合同专业组组织招标

→ 立项工程由合同专业组组织招标,使用单位参加。


 

施工管理

→ 立项工程由合同专业组组织招标,使用单位参加,

    按标书的内容由后勤部门使用单位参加施工监理,审计参

与隐蔽工程验收及重要材料的选定。


 

工程验收

工程竣工,由后勤组织项目工程验收,参加单位见第五条  

 

工程项目审计、结算

→ 后勤处组织工程初审,由审计部门组织终

 审,经审计后,再行经费结算。

附件1:

      湖南大学维修工程立项审批表

申报单位: No

维 修 项 目

维 修 内 容

 

年 月 日

经 费 概 算

经 费 来 源

 

年 月 日

后 勤 处 意 见

 

年 月 日

计 财 处 意 见

 

年 月 日

主 管 校 领

导 审 批

 

年 月 日

附件2

     湖南大学维修工程施工合同

 

工程名称:

合同编号:

 

建设单位:

 

施工单位:

 

签订日期:

 

湖南大学后勤处制

 

甲方:后勤处及维修项目使用单位

乙方:

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,根据学校议定的工程招标书和中标的投标书,经双方协商,签订本合同,望共同遵守。

第一条 工程项目

一、工程名称:

二、工程地点:

三、工程项目主管单位:

四、承包范围和内容:

五、工程造价:

第二条 施工准备

一、甲方

1.办理开工手续,协助乙方做好现场开工准备。

2.负责提供施工现场的电源、水源。

3.提供完整的建筑安装施工图及施工技术资料。

4.组织甲、乙双方及有关部门参加施工图交底会及现场技术交底工作。

5.派工程监理员对工程进行协调、监理工作,监督检查工程质量、进度,负责设计变更、隐蔽签证及与使用方的联系工作。

二、乙方

1.组织施工人员进场,负责施工区域的临时配套工作。

2.熟悉施工图及现场技术要求、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规范。

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划及用水、用电计划交甲方项目主管单位。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和实际使用需要,工程总工期为天(日历天),自年月日开工至年月日竣工验收。

二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证、主管职能部门认可后,工期可以按实际发生的天数相应顺延。

1.按施工准备规定,施工场地的水、电源未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;

2.不属改造工程项目范围内的重大设计变更,致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度,或超出预算工程量的15%;

3.在施工中如因停电、停水八小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上(每次连续四小时以上);

4.非乙方原因而监理签证不及时,影响下一道工序施工;

5.人力不可抗拒的因素(如台风、水灾、自然原因发生的火、地震等)而延误工期。

第四条 工程质量、安全生产

一、本工程要求达到优良工程验收标准。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建设工程规范、规程和标准进行施工,并接受甲方负责人及现场代表的监督。

三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定:

1.乙方所用材料、设备、构配件、半成品必须有三证(即质量合格证、材质化验单、现场检验单)方可用于工程,对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后,方可用于工程;

2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签证后,方可进行下道工序,甲方派驻代表在接到隐蔽工程检查通知单后一天之内进行检查;

3.乙方应按质量验收标准和有关规定通知有关部门、人员对工程进行分项、分部工程和单位工程质量进行评定,并及时将评定结果送交甲方;

4.乙方在施工中发生质量事故,应及时报告甲方派驻代表和有关部门,一般质量事故的处理结果应送甲方,重大质量事故的处理方案,应经甲方、设计单位及有关部门共同研究并签证后实施,并报建设主管部门备案。

5.工程竣工后,承包方按《建设工程管理条例》规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。

6.乙方施工时,必须保证文明施工、安全生产,负责承担施工中发生的一切安全事故责任。

第五条 建筑材料的供应、验收和差价处理

一、本工程所有材料必须符合国家质量检验标准,由乙方自行采购,采购主要材料前必须通知甲方(含使用方)及有关部门看样定货,方可采购;

二、乙方所用工程材料必须有产品合格证、材质检验单,并通过甲方现场负责人验收、检查,主要材料乙方必须取样复验合格后,方可使用,复检费由乙方负责承担;

三、本工程材料差价参照相应时间的《长沙建设造价》及市场价调整。

第六条 工程款的支付

本工程签订合同后,甲方按合同组织施工管理,待工程竣工验收合格后按预算造价支付60%的工程款,剩余款项待工程办理结算后付至总造价的90%,预留总造价的10%作为保修金,待保修期满后一次结清。

第七条 工程验收与结算

一、工程竣工后,乙方把工程竣工资料含竣工图装订成册,和竣工验收报告一并送交甲方,甲方接到报告后,在6天内通知有关部门组织验收。

二、工程结算依照招标书及合同文件进行,按93年《湖南省房屋修缮工程基价表》结算。

第八条 违约处罚

一、乙方必须在合同规定工期内竣工并交户使用,如延期1天,每天按总造价的0.2%处以罚款。如施工质量达不到验收标准,除返工费用由乙方自付外,按总造价的3%支付违约金。

二、任何一方违反合同规定,双方协商不成,按下列方法解决:

1.向长沙市经济合同仲裁机关申请仲裁。

2.向人民法院起诉。

第九条 附则

一、本合同未尽事宜,双方另行协商解决,与本合同具有同等法律效力。

二、本合同经双方签字盖章后生效。保修期满后合同自行失效。

三、本合同一式陆份,每份具有同等法律效力。

四、本工程附工程施工项目表(见附件)。

五、其它:

 

                     二OO一年六月二十日

最后更新于:2012-07-09 12:51
 

湖南大学住房公积金管理办法

2012-07-09 08:14 综合科

湖南大学住房公积金管理办法

湖大财字[2001]19号

第一章 总则

第一条 为了贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》(国发[1999]262号)和湖南省省直单位住房制度改革办公室有关文件精神,进一步加强我校住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进校园住房建设,提高职工居住水平,特制定本办法。

第二条 住房公积金包括学校为在职职工缴存和在职职工个人缴存的长期住房储金两部分。

(一)职工个人缴存的住房公积金和学校为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

(二)住房公积金由计划财务处负责缴存、提取、管理和监督。计划财务处设住房公积金专管员,负责建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

(三)住房公积金只能用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二章 住房公积金缴存

第三条 职工住房公积金缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;学校为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以学校住房公积金缴存比例。住房公积金缴存数调整时间为每年的7月1日。

第四条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第五条 学校新调入的职工从调入学校发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第六条 职工个人缴存的住房公积金,由学校每月从其工资中代扣,加上学校为职工缴存的住房公积金,于每月发放职工工资之日起10日内,一并汇缴到湖南省省直单位住房公积金管理中心湖南大学住房公积金专户,并转入个人账户。

第七条 校属工资自理单位住房公积金缴存:

(一)每月10日(节假日顺延)以前,学校下属工资自理单位,必须将本单位的住房公积金缴存额(包括代扣职工部分和单位缴纳两部分),上交学校计划财务处,并将划款单交住房公积金专管员,以便学校统一上交。

(二)每月10日(节假日顺延)以前,学校下属工资自理单位必须将本单位人员增减变动情况表交计划财务处住房公积金专管员。未及时上报的单位,将视同无变更情况,以上月基数直接报出,出现差错,由工资自理单位负责。

(三)每月15日(节假日顺延)以前,学校计划财务处住房公积金专管员必须将全校住房公积金缴存额和增减变动情况表汇总,一并上交湖南省省直单位住房公积金管理中心。

第八条 学校为职工缴存的住房公积金在预算经费中列支;企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支。

第三章 职工住房公积金提取和转移

第九条 职工有下列情况之一的,可以提取个人住房公积金账户内的存储金额。

(一)需购买、建造、翻修、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与学校终止劳动关系的;

(四)户口迁出长沙市区或者出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

按上述第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,将同时注销职工住房公积金账户。

      职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、接受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人又无接受遗赠人的,其住房公积金账户内的存储余额纳入学校住房公积金的增值收益。

第十条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,须经计划财务处公积金专管员核实,并由职工本人出具下列资料:

(一)职工购买、翻建、大修自住住房需支取住房公积金的,由职工本人递交申请提取住房公积金的报告及其他相关资料,交计划财务处住房公积金专管员转交省住房公积金管理中心,待省住房公积金管理中心批复后再办理。

1.本项提取住房公积金的必须具备两个条件:

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房行为必须发生在当年度,过时不予办理。

(2)必须是“自住住房”,自住住房是指由提取住房公积金的职工自己居住且对该房屋拥有所有权的住房。

2.职工购买自住住房提取住房公积金的办理:  职工购买自住住房,限于购买住房时提取住房公积金,并按不超过购房款数控制提取。

(1)购买单位房改房提取住房公积金必须提供以下资料:居民身份证原件和复印件;个人申请报告;政府房改部门出具的证明与房屋买卖契约。

(2)购买经济适用住房提取住房公积金的办理。

①购买房地产开发公司经济适用住房必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、购买经济适用住房准购单原件和复印件、经济适用住房购销合同原件和复印件(盖有“长沙市房地产交易管理所备案登记专用章”)、付款凭证原件和复印件。

②购买单位自建经济适用住房必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、单位自建经济适用住房申报表原件和复印件、单位自建经济适用住房职务(职称)统计表原件和复印件、政府房改部门同意单位建设经济适用住房批复、付款凭证原件和复印件。

(3)购买房地产开发公司商品住房,提取住房公积金必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、付款凭证原件和复印件、由国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部监制的商品房购销合同原件和复印件(盖有“长沙市房地产交易管理所备案登记专用章”)。

(4)购买二手住房提取住房公积金必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、房屋买卖合同、长沙市房地产交易所登记证件、收据原件和复印件(盖有“长沙市房地产交易管理所交易收件专用章”)。

      上述购房行为采取分期付款方式,按分期付款办法办理。

3.经批准扩建自有住房提取住房公积金的,限于当年扩建提取,必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、政府房改部门出具的证明(或审批同意书)和长沙市规划部门的审批意见。

4.翻建自有住房提取住房公积金的,必须提供下列资料:建筑工程规划许可证、施工许可证、计划部门立项审批书、住房公积金管理中心派人实地了解情况报告。

5.大修自有住房提取住房公积金的,必须提供下列资料:居民身份证原件和复印件、个人申请报告、政府房地产行政管理部门的审批书与单位房屋管理部门或物业管理部门通知及每户分摊标准、与具有相应等级资格的建筑施工单位签订的施工合同或协议、住房公积金管理中心派人了解情况的报告。

      大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。大修须经政府有关职能部门审批同意。大修可以提取住房公积金,但装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

6.偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的,必须提供下列资料:职工居民身份证原件和复印件、个人申请报告、购房合同、借款合同及已还款付息凭证。

属于一次性还款付息的,在还款付息时办理提取;属于分期还本付息的,在还贷后期全部贷款本息余额偿还前提取。

(二)离(退)休职工支取住房公积金,应提供下列资料:离(退)休人员的居民身份证原件及复印件、劳动人事等部门颁发的离(退)休证明原件和复印件。

(三)职工在职期间,由于事故、疾病等原因完全丧失劳动能力并与单位终止了劳动关系的,可以提取住房公积金,但须提供下列资料:职工居民身份证原件和复印件、具有市级以上医院出具的《因公或非因公伤(残)疾病医疗技术鉴定书》、与单位终止劳动关系的退职证或期满合同协议。

(四)职工户口迁出长沙市区(包括读研究生的职工)或者出境定居提取住房公积金的,须提供下列资料:职工居民身份证原件和复印件、公安户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明的复印件、我校工资关系转移单的复印件、接收单位接收函的复印件。

(五)职工死亡或被法定宣告死亡的,职工的合法继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户的存储余额,须提供下列资料:医院出具的死亡证明书或派出所的户口注销手复印件、合法继承人或接受遗赠人提取住房公积金申请书、公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件的原件及复印件。

      如果合法继承人或接受遗赠人是无行为能力人或者是限制行为能力人,由法定代理人提取,除须提供上述所列资料外,还须提供:法定代理人居民身份证原件和复印件、公安局或公证、鉴证部门出具的具备法定代理人资格的合法证明、证件。

(六)学校招聘的合同工,合同到期与学校终止劳动关系的,根据实际情况可以办理住房公积金的提取或转移。

1.学校招聘的合同工户口不在本市的,合同到期与学校终止劳动关系的可以提取住房公积金,提取时,学校将该同志的住房公积金账户作销户处理。但必须提供下列资料:户口簿原件和复印件、居民身份证原件和复印件、与学校终止劳动关系的证明。

2.学校招聘的合同工户口在长沙市内的(含长沙县、望城县、宁乡县、浏阳市)合同到期与学校终止劳动关系的,学校将其个人账户内的住房公积金按省直住房公积金管理中心的规定予以封存,待其再就业后,将其个人账户内的住房公积金转入新单位,学校将该同志的住房公积金账户作销户处理。但必须提供下列资料:与新用人单位签订的劳动合同原件和复印件、居民身份证原件和复印件、用人单位住房公积金专户账户的户名、账号、开户银行。没有再就业的,待其达到法定退休年龄时,凭居民身份证原件和复印件办理住房公积金提取。学校将该同志的住房公积金账户作销户处理。如果与学校终止劳动关系后户口转出本市可以提取其个人账户内住房公积金,提取住房公积金时,学校将该同志的住房公积金账户作销户处理。但必须提供下列资料:户口迁移证(或户口簿)原件和复印件、居民身份证原件和复印件、与学校终止劳动关系的证明。

(七)职工在本校读研究生的,毕业时,根据毕业生派遣证,分配到长沙市区以外的办理住房公积金提取;分配到长沙市内的办理住房公积金转移。须提供下列资料:职工居民身份证的原件和复印件、毕业生派遣证的复印件、办理住房公积金提取的还须提供公安户籍管理部门出具的户口迁出证明、办理住房公积金转移的还须提供接收单位住房公积金专户账号、户名、开户银行。

(八)在长沙市区内读研究生的职工,毕业后回校工作的不办手续,毕业后不回学校工作的职工需办理住房公积金转移手续。办理时须提供下列资料:职工居民身份证的原件和复印件、录取通知书复印件、工资关系转移单复印件,录取学校住房公积金专户账号、户名、开户银行。

(九)职工在长沙市区内调动转出(包括在省直单位之间的调动和省直单位调往长沙市属单位之间的调动),职工调出单位将该职工的住房公积金账户作销户处理,并须提供:职工居民身份证原件和复印件、工资关系转移单和正式调动函的复印件、调入单位住房公积金专户账户的户名、账号、开户银行。

(十)已从学校调出到外地工作的职工,但户口未迁出本市的可以办理住房公积金转移。办理住房公积金转移时,单位将该职工的住房公积金账户作销户处理,并须提供:职工居民身份证原件和复印件、工资关系转移单和正式调动函的复印件、调入单位住房公积金专户账户的户名、账号、开户银行。

(十一)职工住房公积金提取、转移办理时间为每个季度最后一个月的10日~20日。

第四章 住房公积金贷款

第十一条 需办理住房公积金贷款的职工必须是学校在册的正式职工,且在省直住房公积金管理中心开立了个人住房公积金账户并连续缴纳住房公积金至少一年。

第十二条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻修、大修自住住房时,可以向湖南省省直住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

      湖南省省直住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准否贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第十三条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第五章 住房公积金的监督

第十四条 每年九月由计划财务处住房公积金管理员将个人住房公积金明细账打印发放到各部门,再由各部门发放到个人手中(明细账中余额为个人住房公积金自开始交纳日起至当年六月底止的累计余额,包括代扣代缴个人部分和单位缴纳部分),由个人核对。

第六章 附则

第十五条 本办法由计划财务处负责解释。

第十六条 本办法自颁布之日起施行。

 

                                                                                                                                          二OO一年十月二十三日

 

最后更新于:2012-07-09 08:19
 

湖南大学水电费管理暂行规定 (校办发[2003]8号)

2012-07-09 08:04 综合科

湖南大学水电费管理暂行规定

湖大校办发[2003]8号

      为了加强学校的水电管理,调动水电管理部门增收节支的工作积极性,控制水电费支出,加大水电费回收力度,根据《湖南大学水电管理暂行条例》(湖大行字[2000]343号),结合我校实际,特制订本规定。

第一条 水电资金的综合管理

      学校水电管理、服务工作由后勤服务总公司担任,后勤处负责监督、检查水电管理工作质量和业绩考核,计划财务处负责水电支出和水电费回收预算核定。上述职能部门应密切配合,共同努力,做好学校水电管理工作,开源节流,提高学校水电资金的使用效益。

第二条 水电费支出控制

(一)水电费支出总额控制

      每年的水电费支出必须在上年末由计划财务处、后勤处、后勤服务总公司共同根据学校事业发展的实际需要,即以上一年的实际支出数为基数,综合考虑当年的发展数(增减因素包括学校事业发展和水电市场价格调整等),核定当年的支出总额,报学校主管领导批准。计划财务处将支出总额列入学校预算控制,后勤服务总公司必须采取有力措施,严格加以控制,努力降低支出,不得随意突破。学校在年内因事业发展、发生重大调整或市场价格调整等原因影响到水电支出总额,可根据实际情况由后勤处、后勤服务总公司、计划财务处重新审核,并调整当年支出总额。

(二)水电费支出的预算管理

      校内各教学单位的水电费用,由后勤服务总公司会同后勤处、计划财务处根据单位职责、工作性质和事业需要核定年度水电用量,按照当年市场价格标准核定年度经费预算指标,列入单位年度预算控制使用。单位耗用的水电费从其预算经费中列支,超过预算部分耗用的水电费,由单位按超支数从自有经费中列支;党群部门、行政管理部门,将创造条件,逐步完善计量仪表,实行预算包干管理办法;对附属单位要核定其年度水电费补助额,其余部分的水电费由单位承担;对企业化管理单位、校办产业,按其实际耗用水电量和市场价格金额回收学校;校外由我校转供水电的单位和个人按其实际耗用水电量和市场价格并适当收取管理费全额回收学校;住校学生,由后勤服务总公司、学生宿舍服务中心共同核定年度水电定量和水电补助量,超过定量部分,由本寝室学生承担,委托学生宿舍服务中心收回水电费。

(三)水电管理的日常工作

      水电服务中心要加强水电日常管理,勤查勤修,严防“跑、冒、滴、漏”,为保护生态环境,节约水电资源,千方百计做好增收节支工作。

      水电服务中心要加强水电稽查,对违章用水、用电采取适当经济措施进行处罚。

第三条 水电费回收

(一)每年由计划财务处、后勤处、后勤服务总公司共同根据学校实际情况核定当年最低的水电费回收额,即以上一年的实际回收数为基数,综合考虑当年的发展数(增减因素包括学校事业发展和水电市场价格调整),回收额最低不得低于水电支出总额的30%,并作为供考核水电管理工作业绩的参考依据。

(二)后勤服务总公司水电服务中心负责学校水电费的回收工作。水电服务中心必须积极采取有力措施,加强水电费的回收,保证应该回收的水电费尽可能地得以回收,不得收受各单位的回扣、馈赠和徇私舞弊。

(三)学生宿舍水电费回收,由后勤服务总公司水电服务中心委托学生宿舍管理员代为收取,但水电服务中心必须加强稽查,保证学生宿舍水电费足额、及时回收。

(四)水电服务中心要建立水电费回收台账,详尽归类登记每月的水电费回收情况,以供相关部门审查水电回收情况时参考,学生宿舍水电费回收单独使用收据,单独建立台账,供后勤服务总公司审查,回收的款项单独交计划财务处入账进行核算。

(五)学校在年内因事业发展、发生重大调整等原因,影响到水电回收额,可根据实际情况由计划财务处、后勤处、后勤服务总公司重新审核,并调整回收额。

第四条 水电管理的激励与约束机制

(一)控制水电费总支出奖励和约束

      对总支出控制应制定切实可行的激励和约束办法。对当年水电费支出,后勤服务总公司应委托水电服务中心,在年终提出支出分析报告,详尽分析水电费节支或超支的原因,交后勤处相关管理部门审查。属于管理失职造成突破预算的,学校要对后勤服务总公司实行经济处罚,酌情扣减其水电运行费(含水电管理人员经费和公用经费,下同),并按每突破10,000元扣减1,000元水电运行费计算。

(二)水电费回收奖励和约束

      每年由后勤处、计划财务处、后勤服务总公司共同根据学校实际情况核定当年最低的水电回收额,后勤服务总公司在年终必须提出回收情况分析报告,经后勤处相关管理部门审查后,对水电管理部门按以下办法进行奖励或惩处。水电管理部门所得奖励经费用于水电管理、水电稽查和回收水电费的公用经费和个人奖励费用。

1.达到核定回收额,奖励基数为60,000元,在核定回收额基础上,按增收额的40%增加奖励费,最高奖励费不超过130,000元。

2.属于管理失职造成回收额减少,在核定回收额基础上,按减收额的一定比例减少水电管理运行费,每减少10,000元回收额,给予扣减1,000元水电管理运行费的处罚。

3.对于学生宿舍水电费的回收,学校将按照回收额提成一定比例的经费,用于相关公务费用和工作人员的奖励费用,由后勤服务总公司根据后勤服务总公司和学生宿舍服务中心付出的劳动量进行分配。属于管理失职的,由后勤服务总公司酌情给予学生宿舍服务中心以经济处罚。

4.对于在水电费回收中收受单位回扣,馈赠或循私舞弊的单位或个人,一经查证,学校将按有关规定对其进行相应处罚。

第五条 本规定由计划财务处、后勤处负责解释。

第六条 本规定自公布之日起执行。

 

 

                                                                           二OO三年四月二日

 

关于2008年学生食堂补贴措施的通知

2012-07-03 13:31 高级管理员

关于2008年学生食堂补贴措施的通知

【湖大行字2008】18号

各学院,校机关各部、处,各直属单位:

为继续确保我校学生就餐食堂饭菜价格稳定, 份量、质量不下降,采购物品安全卫生,服务优良,根据教育部、财政部《关于落实高校学生食堂补助措施的通知》精神,现就我校食堂补贴措施有关情况通知如下:

(一)伙食补贴时间:2008年3-6月,共计四个月时间。

(二)伙食补贴标准:40元/人·月。其中,国家财政补贴20元/人·月(直接发放给学生),同时学校相应补助20元/人·月(发放给学生食堂)。

(三)伙食补贴范围及对象:所有在校学生(含本科生和研究生)和为我校学生提供餐饮服务的食堂(包括后勤服务总公司所有食堂、德智园区食堂二楼、天马园区劲马一食堂、天马园区劲马二食堂食堂、望麓桥园区食堂)。

(四)伙食补贴发放办法:

1、各学生食堂月补贴额=(学校月补贴总额×食堂月营业额)/所有食堂营业总额. 

2.德智园区现入住学生近1万人,其中湖大占60%,师大40%,二楼食堂餐饮主要服务对象是师大学生,故二楼食堂的补贴方式与1楼食堂有所区别(二楼食堂补贴主要由师大负责),其计算方法为:德智食堂计算补贴费月营业额=二楼食堂月营业额总额-一、二楼的月营业总额×师大学生占园区学生总数的比例。

3.学校月补贴总额=在校学生人数×20元/人×95%(注:剩余的5%作为奖励金,用于食堂评优奖励)。

4.各学生食堂补贴资金按月发放,每个月底经学校综合监督检查小组督查后按落实国家及学校要求情况发放到位。

5.营业额以刷卡消费额为准,现金不计入。

(五)监督检查:

1.学校成立监督检查小组,组成如下:

组   长:唐亚阳  刘金水

成   员:(按姓氏笔画排名)

于祥成  王  红  王启文  王祚亮  龙晓红  刘清红  刘建民 

关军   李北方 吴清风  吴建芳  何建友  邹志成  张  坤 

赵震宇 胡义秋  胡凌 段军忠 夏云超  徐  启  龚完全  熊建练 

监督检查小组采取定期和不定期相结合的方式进行检查,对有违规现象及弄虚作假行为的按规定给予处罚,对月底综合评定为优秀的学生食堂予以奖励。

2.各食堂自补助实施之日起与学校签定责任承诺书,严格履行国家及学校的各项要求,对违反规定者将按承诺书相关条款予以处罚。

3.各食堂从3月6日起将食品价格统一报后勤处,并于每天上午10:00前报送前一天的食堂营业额。

(六)建立沟通机制:

1.发放调查表:4月中旬、6月中旬进行二次学生用餐满意度调查活动,放发2000份调查表。

2.设立意见箱:要求每个学生食堂设有2个以上的意见箱,由学生会的生活部统一管理,将意见收集反馈到后勤处综合办。

3.公示举报邮箱:

A)后勤处邮箱  该E-mail地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护,您必须启用浏览器的Java Script才能看到。

B)学生会生活部的邮箱 该E-mail地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护,您必须启用浏览器的Java Script才能看到。

9、评奖评优

1)每月评比一次,设立3个奖项:第一名1.5万元,第二名1万元,第三名0.5万元。

2)评优由督查小组负责,评优标准依据检查小组意见,另加调查表和邮箱反馈(核实为准)信息等综合评定。

 

                            特此通知。

湖南大学   

二○○八年三月二十四日

 

 

 

最后更新于:2012-07-04 23:23
 

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